Precio de venta en El Carmen, Rionegro: mediana de 689,5 millones de pesos
62 avisos de venta vigentes en El Carmen, Rionegro, dejan una mediana de 689,5 millones de pesos.
La mitad central va de 522,5 millones de pesos a 787,5 millones de pesos; el aviso más bajo pide 340 millones de pesos y el más alto 1,10 mil millones de pesos.
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Rentabilidad bruta estimada (arriendo anual sobre precio de venta): 6,3 %, antes de gastos.
Por alcobas: 1 alcoba, 500 millones de pesos (12 avisos); 2 alcobas, 709 millones de pesos (34 avisos); 3 o más, 820 millones de pesos (15 avisos).
En arriendo, el mismo barrio tiene una mediana de 3.600.000 pesos (51 avisos).
La tabla
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Avisos | 62 |
| Percentil 25 | 522,5 millones de pesos |
| Mediana | 689,5 millones de pesos |
| Percentil 75 | 787,5 millones de pesos |
| 1 alcoba | 500 millones de pesos |
| 2 alcobas | 709 millones de pesos |
| 3 o más | 820 millones de pesos |
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Si un aviso queda muy por encima de la mediana, vale la pena preguntar qué incluye (parqueadero, administración, estado).
Metodología: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.