Comprar vivienda en Gualanday, Rionegro: lo que dicen 74 avisos
En Gualanday (Rionegro) la mediana de venta es 696 millones de pesos, según 74 avisos vigentes al 5 de octubre de 2026.
Rentabilidad bruta estimada (arriendo anual sobre precio de venta): 6,6 %, antes de gastos.
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Por alcobas: 1 alcoba, 520 millones de pesos (8 avisos); 2 alcobas, 696 millones de pesos (45 avisos); 3 o más, 865 millones de pesos (21 avisos).
En arriendo, el mismo barrio tiene una mediana de 3.800.000 pesos (86 avisos).
La mitad central va de 612,5 millones de pesos a 870 millones de pesos; el aviso más bajo pide 242,1 millones de pesos y el más alto 1,40 mil millones de pesos.
Los números
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Avisos | 74 |
| Percentil 25 | 612,5 millones de pesos |
| Mediana | 696 millones de pesos |
| Percentil 75 | 870 millones de pesos |
| 1 alcoba | 520 millones de pesos |
| 2 alcobas | 696 millones de pesos |
| 3 o más | 865 millones de pesos |
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Úsalo como punto de partida: compara el aviso que te interesa con la mediana de su barrio antes de visitar.
Cómo se hizo: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.